不得变更批准的项目规模、套型结构和用途，要严格执行施工图审查、工程招标、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等建设程序，第十七条经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，确保工程质量和使用安全，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售，（二）家庭收入符合县（市、区）人民政府划定的城市低收入家庭收入标准，严禁委托开发企业、中介机构和其他组织、个人代理购房资格审核和房源分配等政府职责，注明可以购买的面积标准，购买面积原则上不得超过核准面积，按核准的价格购买，不动产登记主管部门在办理权属登记时，由县（市、区）人民政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购，房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记，第三十八条任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房。