保障符合产业发展方向的优质项目落户和土地的集约高效使用，符合园区的产业发展、土地空间利用、生态环境保护等规划的要求，5.项目拟投资主体或主要投资者近三年来不存在非法转让土地使用权的行为，包括项目方的经济、科技、行业及投资方等项目信息，二是根据需要开展专家论证或委托第三方对项目进行评估，投资方原则上应与经开区管委会或市政府签订相应的《项目投资合作协议》（详见附件4），依法采取网上竞价方式出让土地使用权，若未能完成投资协议约定的达产税收指标，（七）项目方不得改变项目土地用途，不得转让项目用地土地使用权或通过股权转让等方式变相转让项目土地使用权，股权转让导致项目方原始股东对项目方持股比例低于51%,需经经开区管委会批准且书面同意，第八条项目退出机制为确保土地资源有效利用，（一）项目造成土地闲置的，由雷州市自然资源局严格按照《闲置土地处置办法》等规定进行处置，（二）项目方投产项目不符合节能审查意见要求、用地准入产业类型、项目设计标准、环境影响评价文件及环评审批意见要求、或采用的生产工艺及产品不符合国家产业政策的,经开区管委会有权要求项目方整改,不整改或整改后仍不符合协议约定及国家产业政策的,实行项目退出。