市直各有关单位、各房地产开发企业：现将《怀化市中心城区新建商品房购房补贴实施细则》印发给你们，怀化市住房和城乡建设局怀化市财政局国家税务总局怀化市税务局2023年5月5日怀化市中心城区购房补贴实施细则根据市住房和城乡建设局等9部门《关于进一步促进市中心城区房地产业良性循环和健康发展的意见》（怀建发﹝2022﹞1号）文件精神，按所缴契税对购房人予以全额补贴，按所缴契税的2/3对购房人予以补贴，按所缴契税的50％对购房人予以补贴，由市住建局负责于购房次年开始分三年拨付，四、时间界定购房首付款或全款增值税发票开具时间、怀化市预售及网签备案管理系统内商品房买卖合同签约时间、缴纳契税和物业专项维修资金时间均在2022年1月1日至2023年12月28日之间，五、补贴发放程序购房补贴发放流程：业主提交→房地产开发企业集中代理→购房补贴办审核→发放（一）个人申报1.申请资料：《怀化市中心城区购房补贴申请表》（附件1）、商品房网签合同、契税完税证明、物业专项维修资金发票、身份证复印件、购房人有效银行卡复印件（标注开户银行名称），2.申请方式：由购房人向所购商品房的房地产开发企业递交申请资料，安排专人集中收取购房人的购房补贴申请资料并进行初审，房地产开发企业应向市住建局提交如下资料：1.企业书面申请报告、资料真实性承诺函、购房人个人申报的完整资料、《怀化市中心城区购房补贴申请汇总表》（附件2），（三）职责分工1.市住建局：由市住房保障服务中心具体承办，2.市税务局：审核购房人契税完税信息，分年度将补贴资金纳入预算保障并拨付至市住房保障服务中心契税补贴专户账上，附件：1．《怀化市中心城区购房补贴申请表》2.《怀化市中心城区购房补贴申请汇总表》。