现就进一步优化总部类等商业商务用地出让管理通知如下：一、明确适用范围，本通知所称总部类商业商务用地是指用于培育和引进符合我市总部企业认定标准的项目用地，重大外资招引的商业商务用地项目可参照执行，总部类商业商务用地可根据产业培育引进的需要，可在总部类商业商务用地出让前，区政府可在《投资开发协议》中要求竞得人在签订土地出让合同后一定期限内（原则上不超过5年）达到以下项目条件，并纳入土地挂牌出让文件：1.项目达到一定规模的投资额，对项目论证及规划条件、建设要求明确的总部类商业商务用地，在集体决策基础上提出总部类商业商务用地项目条件并制定《投资开发协议》，2.市总部经济发展工作领导小组办公室召集市级有关部门对项目是否符合我市总部企业认定标准进行审查，3.规划和自然资源部门根据市总部经济发展工作领导小组办公室的书面意见以及区政府来函，重大外资招引的商业商务用地项目由市投资促进领导小组办公室按照上述程序负责审查并出具书面意见，发改、规划和自然资源、建设等部门要切实加大对总部类等商业商务用地审批的监管力度，住保房管、市场监管等部门要加大对总部类等商业商务用地项目所涉物业销售、广告宣传的监管力度，杭州市规划和自然资源局2023年3月27日杭州市规划和自然资源局关于进一步优化总部类等商业商务用地出让管理助力招商引资的通知.pdf。