2019年8月6日公布的商洛市中心城区2018年城镇基准地价同时废止，商洛市人民政府2023年3月18日商洛市中心城区和商州区2021年度城镇基准地价更新及调整成果表表1商洛市中心城区基准地价表土地级别商服用地住宅用地工矿仓储用地公共管理与公共服务用地元/㎡万元/亩元/㎡万元/亩元/㎡万元/亩元/㎡万元/亩一级2250150204013670547120080二级1815121163510964543103569三级1275851110744803273549四级94563780523902652535五级60040495333152142028使用说明1.基准地价内涵：①估价期日：2020年12月31日，③土地开发程度：Ⅰ-Ⅳ级平均开发程度为“六通”（通路、通电、通上水、通下水、通天然气、通讯）和红线内“场地平整”，④土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年、工矿仓储用地50年、公共管理与公共服务用地50年，2.土地级别：各用途土地级别以《商洛市中心城区基准地价图》为准，表2商州区建制镇基准地价表序号镇名土地级别商服用地住宅用地工矿仓储用地公共管理与公共服务用地元/㎡万元/亩元/㎡万元/亩元/㎡万元/亩元/㎡万元/亩1大荆镇一级48032420282701830020二级39026330222401625517三级285192551719513210142牧护关镇一级42028360242551728519二级33022285192101425517三级270182551719513225153杨斜镇一级42028360242551728519二级33022285192101425517三级270182551719513225154腰市镇一级42028360242551728519二级33022285192101425517三级270182551719513225155夜村镇一级390263302224016255176板桥镇一级390263302224016255177黑山镇一级390263302224016255178金陵寺镇一级390263302224016255179麻街镇一级37525330222401625517二级28519270181951321014三级2251521014150101801210北宽坪镇一级30020285192101424016二级27018255171951322515三级2401622515180122101411闫村镇一级2401622515180122101412三岔河镇一级24016225151801221014使用说明1.基准地价内涵：①估价期日：2020年12月31日，④土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年、工矿仓储用地50年、公共管理与公共服务用地50年，3.土地用途分类：商服用地含零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地，表4商洛市中心城区楼面地价表土地级别商服用地住宅用地元/建筑㎡元/建筑㎡Ⅰ级836748Ⅱ级675600Ⅲ级510444Ⅳ级378312Ⅴ级240198使用说明：其中一级和二级的级别平均容积率设定为3.0，表5商洛市中心城区地下空间权基准地价表级别商服用地地下车库元/㎡万元/亩元/㎡万元/亩Ⅰ级5703842028Ⅱ级4803233022使用说明1.基准地价内涵：①估价期日：2020年12月31日，③土地开发程度：平均开发程度为红线外“六通”（通路、通电、通上水、通下水、通天然气、通讯）和红线内“场地平整”，2.其他说明：①该地下空间权价格仅为地下一层的指导价，商服用地地下二层价格参照地下一层指导价的50%确定，②地下二层车库价格参照同级别地下车库指导价确定，详见《商洛市城区地下空间权指导价分布图》。