为促进电梯安全管理水平和提高电梯的日常维护保养质量，落实电梯使用（管理）单位及其维护保养单位的主体责任，以及定期检验不合格住宅电梯名单公布如下，总体情况：宁德市2022年第三季度共完成住宅电梯定期检验2191台（其中：一次合格1939台,不合格252台，检验不合格电梯的主要问题：一是电梯使用（管理）单位对电梯日常管理不到，二是电梯维护保养单位没有按照《电梯维护保养规则》和《电梯使用维护说明》进行维护保养，不合格住宅电梯存在的主要问题：1.电梯使用（管理）单位对电梯使用疏于管理，对电梯的日常维护保养没有进行有效监督，2.电梯维护保养单位没有按照《电梯维护保养规则》和《电梯使用维护说明》对电梯进行维护保养，轿厢内紧急报警装置失效，轿厢内紧急照明装置失效，杠杆鼓式制动器未按要求进行拆解维护保养，未完成整改的主要原因：电梯使用（管理）单位疏于日常管理，电梯维护保养单位没有按照《电梯维护保养规则》和《电梯使用维护说明》进行维护保养和及时整改，2022年第三季度定期检验不合格住宅电梯名单所在地市：宁德市日期：2022年12月25日序号使用管理单位（物业服务企业）住宅（楼盘）小区名称检验不合格电梯数量检验不合格电梯梯号维保单位不合格项目1东侨东海富豪世家小区业主东海富豪世家5TJ00612、TJ00613、TJ00614、TJ00615、TJ00616凯中科技(福建)有限公司[识别码:TJ00612]紧急电动运行装置失效。