专业产业园区的建筑功能要以标准厂房为主，专业产业园区项目租（销）售对象只能是工业企业、生产性服务业企业独立法人，三、建设管理机制（一）明确部门职责1.区工业和信息化局负责把好产业业态关，履行促进专业产业园区发展工作领导小组办公室工作，对需要分割转让的专业产业园项目，（二）申报流程1.专业产业园开发投资主体应向所在镇街、功能区提交《即墨区专业产业园区项目申报表》和可行性研究报告（主要包括：项目具体位置、计划总投资、资金来源、土地性质、地上附着物现状、开发面积、容积率、自持比例及分割转让计划、产业方向、开发建设起止时间和效益测算等，对申报开发建设的专业产业园项目进行审定，相关部门需在《即墨区专业产业园区项目申报表》上加盖单位公章，5.开发投资主体向领导小组办公室提交企业营业执照、企业投资项目备案证明、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房地产开发资质证明、投资协议等相关材料，开发投资主体可办理分割转让手续，专业产业园区项目投资运营主体必须按照批准的设计方案组织实施开发地块的各项基础设施和公用设施配套建设，成立即墨区促进专业产业园区发展工作领导小组，负责全区专业产业园区开发建设、协调推进、重大问题会商等职责，本意见颁布实施前已经开始主体建设并经区工业和信息化局受理的专业产业园项目，开发投资主体可办理分割转让手续。