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磨底河绿道经营点位招商公告

郫都区人民政府 | 2021-09-22

磨底河绿道经营点位招商公告

 

由四川汇美置业有限公司(以下简称汇美公司)实施的磨底河绿道商业植入项目,对拟招商节点意向合作方、承租方面向社会进行公开征集。

一、商业点位概况

本点位位于磨底河绿道创智公园内,总建筑面积为214.68平方米,为轻钢结构,总层数为2层,层高3米,业态导向为文创类、轻餐饮类,具体业态由节点实际情况确定。

二、招商形式及商家确定

 

本次招商采用综合评议方式确定承租方。

(一)公示时间

公示时长15个工作日,2021922-20211015日(节假日除外)报名时间为2021928-20211015日(节假日除外)。

(二)报名地点

成都市郫都区何公路 28 号西盛大厦 206办公室。

(三)报名方式

符合业态要求的商家需在报名时间内自行前往报名地点现场报名登记。

(四)商家确定

报名截止日期后10个工作日内,由汇美公司收集报名期间的报名商家资料,并由评标专家对其品牌、店面设计、运营模式等进行综合考量。最终确定的商家需交纳该节点一个月租金作为保证金。

三、招商底价

    招商底价即租金价格按照45元/平方米/月。

    四、租赁期

租赁期原则为1-5年。(租期超过一年,租金每年递增5%。)

五、业态要求

符合本项目业态导向不能有重油烟、易燃易爆、农药、化肥、噪音等对环境有损害的行业

六、商家资格条件

商家为中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人,不接受联合体报名。意向承租人应遵守本办法、竞价规则、招商文件和国家法律法规的有关规定。

七、招商结果公示

1.招商结果公示时间:3个工作日。

2.招商结果公示期届满且无异议后,意向商家须在5个工作日内到公司指定地点签订《绿道商业植入项目临时建筑租赁合同》及《安全责任书》等相关文件,超出期限未签约者视同放弃。

八、标的物移交

入驻商家完成《磨底河绿道商业植入项目临时建筑租赁合同》及其他相关文件的签订,双方办理完成房屋移交手续。

九、特别说明

1.招商结果公示期满且无异议,中选商家须按要求与汇美公司签订《磨底河绿道商业植入项目临时建筑租赁合同》等相关文件,已缴纳的保证金作为房屋租金抵扣。

2.如意向商家中选后,拒绝在规定时间内签订《磨底河绿道商业植入项目临时建筑租赁合同》等相关文件,则取消该商家的中选资格同时已缴纳保证金不予退还。

3.承租人不得自行违章搭建,若擅自违章搭建查实后需立即整改,所造成的损失由承租方自行承担。

4.租赁期内,严禁改变房屋结构、严禁转租,所有店招的审核、装修须在主管部门依法办理。

5.违约责任:承租人有提供虚假文件或隐瞒事实或通过不正当手段竞得承租权及在经营中有违反法律、法规行为的,出租方有权解除合同,收回租赁的资产,不予退还保证金;造成损失的,承租人应承担赔偿责任,情节严重的移交相关部门处理。

6.意向商家报名前应当仔细阅读全部文件,参与报名则视为已认可文件中应由承租人承诺的事项。

十、免责条款

在租赁期内如遇到特殊规定或其他不可抗力因素导致合同终止,出租方不承担任何责任。

 

                      四川汇美置业有限公司

                       2021922

(联系人:沈同舟,11992

 

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